住宅ローンの返済について
Ｑ 住宅ローンの返済についておしえて
住宅ローンを利用すれば、当然、返済を行わなければなりません。
返済額は「元金＋利息」となり、返済方法には大きく「元金均等返済」と「元利金等返済」があります。
またこの他にも
「ゆとり返済（ステップ返済）」
「ボーナス返済」「親子リレー返済」
「繰り上げ返済」
などもありますので、それぞれの返済方法をこれから解説していきたいと思います。
元金均等返済
元金均等返済とは、
毎月「一定額の元金＋利息」という形で返済していく方法です。
返済を進めるごとに元金が減っていくため、それに対する利息分も減少し、後になるほど返済が楽になります。
総返済額は元利金等返済よりも少なくなるというメリットもあります。
しかし返済当初は利息の割合が大きくなるため、負担が大きくなるという点が挙げられます。
そのため十分な収入がないと、金融機関の審査になかなか通りません。
現在、働き盛りで将来よりも現在の方が収入が多くて経済的にゆとりのある人や、とりあえず早く元金を減らして楽になりたいという人に、元金均等返済は向いていると言えます。
